DIFETTI ALL'ENTE LOCATO E DEPOSITO DELLE PIGIONI

Il Tribunale Federale, in una sentenza resa pubblica in data odierna, ha chiarito che in caso di difetti nei locali d'abitazione o commerciali, solo le pigioni future depositate presso l'Ufficio conciliazione hanno un effetto liberatorio. Il conduttore che deposita pigioni già scadute è invece soggetto ad una disdetta per mora da parte del locatore. La sentenza (4A_571/2020 del 23.03.2021), che sarà destinata alla pubblicazione, ha fatto luce in merito a questa problematica che non era mai stata chiarita in precedenza.

Sentenza TF 4A_571/2020 del 23.03.2021