DIRITTO DI LOCAZIONE: DOPPIO GESTO IN FAVORE DEI PROPRIETARI

Dopo una lunga discussione, il Consiglio Nazionale ha approvato le seguenti proposte di modifica legislativa del diritto della locazione:

• facoltà del locatore di rifiutare una sublocazione nel caso in cui durasse più di due anni e possibilità di opporsi in caso di gravi inconvenienti. Inoltre, in generale, la sublocazione necessiterà di un consenso scritto del locatore (108 voti a favore, 83 contrari).
• semplificazione della disdetta per motivi propri del proprietario o dei suoi famigliari (114 voti a favore, 79 contrari). In particolare la revisione dell’art. 261 cpv. 2 lett. a CO mira a snellire i presupposti per tale disdetta e a sottoporre l’eventuale contestazione del conduttore alla procedura sommaria, e ciò al fine di velocizzarne il processo.

Il dossier passerà ora al Consiglio degli Stati che dovrà determinarsi in merito.

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